אנשים צעירים רבים בישראל בשנת 2021 חולמים לרכוש דירה. מגיל צעיר ייתכן שחינכו אותנו לעבוד כל חיינו כדי להגשים את החלום הזה, אך מהר מאוד כשמתבגרים מבינים שמציאות לחוד וחלומות לחוד, ושקניית דירה אינה דבר של מה בכך. פתרון אפשרי למצב הוא לקחת משכנתא, כלומר לקחת הלוואה כספית בסכום גבוה אשר תוחזר למשך תקופה ארוכה. משום שמדובר בתחום סבוך ומורכב מומלץ להיעזר ביועץ משכנתאות שיוכל לעשות לכם סדר בכל הקשור לייעוץ משכנתא חדשה, מחזור משכנתא, מחיר למשתכן, ובאופן כללי לקיחת משכנתא לכל מטרה. במאמר זה יפורט מדוע כל כך חשוב שתיעזרו ביועץ משכנתאות כאשר אתם שוקלים לקחת משכנתא.

מהי משכנתא ומדוע מדובר בתחום כל כך מסובך?

בכל הקשור לחוקי משכנתאות במדינת ישראל קיימים חוקים רבים ובירוקרטיה אשר מכבידה על כל מי ששוקל לבקש משכנתא. הנושא כולו בנוי כך שרק מומחים לתחום יוכלו להיות בקיאים בו ולהבין כיצד ניתן לחסוך בהליך זה, איך לוקחים את המשכנתא, מה זה אומר מחזור משכנתא, ועוד. לכן, אם לא למדתם את תחום המשכנתאות על בוריו לאורך מספר שנים, מומלץ להיעזר ביועץ משכנתאות שיוכל לסייע לכם לאורך הליך לקיחת המשכנתא הארוך. אנו בICON ייעוץ משכנתאות נדאג לכך שלאורך כל שלבי לקיחת המשכנתא יועץ משכנתאות מטעמנו יהיה זמין לצידכם, לסיוע ולהכוונה.

יועץ משכנתאות – למה צריך את זה?

כפי שהסברנו תחום המשכנתאות ממש לא נגיש לכל אחד. בכל הקשור למשכנתא לא כדאי לנסות לפעול באופן עצמאי כי המשמעות היא להפסיד הרבה כסף שיכלתם לחסוך אילו פניתם ליועץ משכנתאות. יש יתרונות רבים לפניה ליועץ משכנתאות בעת לקיחת משכנתא: משום שמדובר באדם מקצועי התחום המימון, בעל ידע, הסמכות וניסיון רב, הוא יוכל לסייע בכל הקשור לענף המשכנתאות והנדל"ן, לדאוג לאינטרסים שלכם מול הבנקים ולוודא שתחסכו ככל האפשר. בסופו של דבר יועץ המשכנתאות נשאר שם בשבילכם לאורך כל התהליך, עם ליווי צמוד עד הכניסה לדירה החדשה שתרכשו ולאחר מכן להמשך תקופת המשכנתא.

איך מתחיל תהליך של ייעוץ משכנתא חדשה?

כשאתם ניגשים ליועץ משכנתאות חשוב שתדעו שהעבודה כולה תיערך באופן מסודר ולפי שלבים. ראשית, מתקיים תכנון התקציב יחד כדי שיועץ המשכנתאות יוכל להבין מכם מה היא התקרה התקציבית שלכם ולוודא שלא חורגים ממנה. תכנון התקציב כולל את כלל ההכנסות וההוצאות המתוכננות והעתידיות. מיד לאחר מכן יגיע השלב השני, ובו יועץ המשכנתאות ידאג לכך שתקבלו אישור ראשוני מהבנק כדי שתוכלו לבחור את הדירה הרצויה במסגרת התקציב שתואם קודם לכן. השלב הבא והחשוב נמצא בידי יועץ המשכנתאות, כך שלכם יש ראש שקט: הוא דואג לקבל משכנתא אידיאלית מתוך מבחר הצעות מבין הבנקים השונים, על ידי ביצוע משא ומתן מולם. לאחר שהבנק ייבחר תגיעו לחתום על המשכנתא בליווי של יועץ המשכנתאות.

מה הוא מחזור משכנתא ולמה הוא חשוב?

לא רבים יודעים מה הוא מחזור משכנתא ולמה מדובר בכלי חשוב שיכול לחסוך לכם זמן וכסף. בסופו של דבר מדובר בתהליך די פשוט, שמטרתו היא לסלק את המשכנתא הישנה ולהחליף אותה בחדשה. כך ניתן לחסוך בריביות ולגרום לקיצור חיי המשכנתא. אם תרצו להוזיל את תנאי הריבית, להפחית את גובה ההחזר החודשי או לפרוס מחדש את המשכנתא, מומלץ לעשות מחזור משכנתא בליווי של יועץ משכנתאות מקצועי. אנו בICON ייעוץ משכנתאות נוכל לדאוג לכך שמחזור המשכנתא שלכם יעשה בצורה הטובה ביותר שתגרום לכם לרווחים גבוהים וחסכונות לאורך זמן.

מה הקשר בין משכנתא לבין מחיר למשתכן: כל התשובות

במסגרת הגרלות של מחיר למשתכן ניתן לזכות בדירה במחיר מוזל. אם גם אתם זכיתם בדירה מטעם מחיר למשתכן, דעו כי מגיע לכם לקחת משכנתא בתנאים ייחודיים. ברוב המקרים כדי לממש את זכייתכם בדירה תצרכו לקחת משכנתא כדי לרכוש את הדירה שאתם רוצים. גם במקרה כזה של משכנתא מחיר למשתכן תוכלו להיעזר ביועץ משכנתאות מוסמך מטעם ICON ייעוץ משכנתאות שיוכל לוודא שאתם עושים את כל השלבים הנכונים כדי להגיע לתנאים האידיאליים ביותר ללקיחת המשכנתא.

מה היא משכנתא לכל מטרה?

לעיתים קיימים מצבים בהם יכול להיות לכם נכס נדל"ני השייך לכם. במקרה ואתם זקוקים לכסף מזומן לכל מטרה, כגון נסיעה לחו"ל, שיפוצים, קניית רכב, החזר חובות או הוצאות אחרות, תוכלו למשכן את הנכס שלכם לבנק למשכנתאות, ולקבל עבור הנכס משכנתא לכל מטרה. כל מי שיש לו נכנס נדל"ני יכול לבקש משכנתא לכל מטרה אם אין לו משכנתא אחרת או אם יש לו משכנתא קטנה יחסית. לרוב ניתן יהיה למשכן עד- 50% מהנכס, כך שמדובר בסכום כספי מכובד למדי שתוכלו להשתמש בו לכל מטרה שתרצו. בICON ייעוץ משכנתאות נוכל להכווין אתכם בהליך בקשת משכנתא לכל מטרה ולוודא שאתם עושים אותו על הצד הטוב ביותר.

מה הם מסלולי המשכנתא השונים

כאשר ניגשים לבקש משכנתא חשוב להכיר את המסלולים השונים הקיימים, מה הם המאפיינים ומה הם היתרונות והחסרונות של כל מסלול. ניתן לבחון את המסלולים השונים לפי הנקודות הבאות: חלק מהמסלולים ניתנים בריבית משתנה, וחלק ניתנים בריבית קבועה. בנוסף, חלק מהמסלולים צמודים למדד וחלקם לא, וחלקם צמודים לערך מטבע חוץ וחלקם לא. קיימים מסלולי משכנתא שונים רבים מאוד, וזה עלול לבלבל כל אדם שלא בקיא מספיק בתחום המשכנתאות, לא יודע כיצד לגשת אליו ואפילו מאיפה להתחיל. לכן מומלץ להיעזר ביועץ משכנתאות מטעם ICON ייעוץ משכנתאות שיוכל לספק לכם את כל המידע שתרצו לדעת לגבי מסלולי משכנתא שונים.

איך בוחרים יועץ משכנתאות מא' ועד ת'

לאור כל הכתוב במאמר ברור למדי מדוע יש לקחת יועץ משכנתאות לפני תחילת הליך בקשת המשכנתא הארוך והבירוקרטי. יועץ משכנתאות טוב יהיה בקיא בתחום, יהיו לו המלצות וניסיון עשיר, והוא יוכל להכווין אתכם בהליכי בקשת המשכנתא השונים שפורטו כאן כגון מחזור משכנתא, משכנתא לכל מטרה ומשכנתא מחיר למשתכן, בנוסף להליכים נוספים רבים אחרים שלא פורטו במאמר זה. בICON ייעוץ משכנתאות אנו דואגים ללקוחות שלנו מא' ועד ת', מעניקים מעטפת תמיכה וסיוע על ידי זמינות תמידית לכל בקשה ודילמה. אצלנו תקבלו ייעוץ והכוונה גם לאחר קבלת המשכנתא במידת הצורך.

ICON ייעוץ משכנתאות – הבחירה הבטוחה בעבורכם לייעוץ משכנתאות

אנו בICON ייעוץ משכנתאות נעשה הכול כדי לוודא שאתם עושים את הבחירה הטובה ביותר בכל הנוגע למשכנתאות. איתנו תוכלו לחסוך זמן וכסף ותוכלו להיות רגועים באשר למומחיות יועץ המשכנתאות שלכם מטעמנו. יועץ המשכנתאות שלנו ילווה אתכם בתהליך מתחילתו וגם לאחר קבלת המשכנתא, לכל שאלה ולכל דילמה שתצוץ לכם בנוגע למשכנתא.

לסיכום
בכל הקשור למשכנתא מומלץ להיעזר במומחה לתחום המשכנתאות, כגון יועץ משכנתאות. יועץ משכנתאות יוכל להוביל אתכם צעד צעד בכל השלבים בדרך אל היעד הנכסף – קבלת משכנתא. תוכלו לקבל ייעוץ מקיף לגבי מחזור משכנתא, משכנתא לכל מטרה, מסלולי משכנתא, ועוד. אל תהססו, פנו לICON ייעוץ משכנתאות עוד היום על מנת לקבל את הצעת המשכנתא הטובה ביותר.